第40节
??“等下开始竞拍就要各凭本事和胆量了。”严东宁说。 ??“不是凭钱吗？” ??他直笑，“对对。嗳，你多大了？” ??“十九。你呢？你不会比我小吧？那我叫你哥哥你占便宜了。” ??他又笑，“我比你大，我大学毕业啦。” ??那就是差不多二十二、三岁。 ??“东宁哥，你家里做什么生意的？” ??“什么都做，不过做服装和鞋子最多。” ??“买店是要开店吗？” ??“差不多。” ??“这也不能说吗？” ??“那就是开店。”他笑着拿出名片盒，“这是我的名片，改天我请你喝咖啡。听说你们这样时髦的女孩子现在都喜欢喝咖啡。” ??“好呀。一会儿东宁哥可要手下留情，爸爸说要给我买个店面做嫁妆呢。” ??“我爸爸和李老板都不可能全买的，”严东宁迟疑了一下，“你随便买那种底价很低的，稍微开高一点价格，没人跟你抢。” ??呵，说了跟没说一样。不过得出一个结论，大老板们果然不太可能抢那些便宜的店面，便宜的通常市口不好，不在黄金地段。 ??* ??主席台上负责人自我介绍是工商局的副局长，接着介绍第一轮的十间商店，名字、门牌号码、底价，有相连的，也有不相连的。 ??张文雅事先做好准备，拿出草稿本飞快的画了地图。这第一轮的店面都还不错，但不是最好的市口，都不是黄金地段的商店。 ??可能是留到不公开招标的那一半去了。 ??很快，开始投标。 ??张文雅投了两间，一间最小的，只有五十多平方米，是一个五金商店，底价一万；另一间稍大，有七十多平方米，底价三万。两间分别写了五万、九万。 ??十间商店很快拍完，张文雅没有中标。 ??可恶！还是太胆小了。 ??工作人员发了一圈木牌子，严老板两间，李老板三间。 ??接着是第二轮的八间商店，这八间市口好，但也还不是黄金地段；八间都比较大，底价也高。 ??张文雅在想这一批最好，怎么也得拿下一间，还有两批不知道还有没有这么好的地段。最大的四间面积差不多，都有两百平方米以上，她买不起，也砸不起，那么就看最小的那间，一百平方米，底价三万。 ??暗标是你不知道别人出多少钱，说实话这么搞招标也不规范，但应该是大家都是头一次搞，没有经验。招标跟拍卖差不多，但拍卖价格是公开的，你还有机会加价，招标就是一次性的，没有加价的机会。 ??唉！好难！ ??一百平方米底价三万说实话不高，但你不可能真的只写三万或是五万，五万连五十平方米都拿不下，至少翻五倍十五万吧。张文雅谨慎的想了好久，才在最后匆匆写了一个“贰拾壹万五千”，装进牛皮纸信封里，交了上去。 ??交上去后，张文雅十分紧张，担心别人出价更高。唉，太难了！出价太高了是冤大头，出价太低了又可能被人截胡。 ??实际八间都出价了，但其他几间随便写写不抱希望，甚至都没有出到二十万，只有二十一万五千才是重点。其他老板们也是如此，一间都不放过，万一没拍到想要的那间，别的也行。不过写的价格也要谨慎，不然万一都拍到了却没有那么多钱，那可是歇菜。 ??主席台上副局长现场拆封，逐个统计金额，嘀嘀咕咕，过了二十分钟，宣布第二批也拍完了，工作人员随后开始发牌子。 ??严老板一间，李老板三间，拿走了最大的四间。 ??张文雅也有一个牌子，不出意外的是二十一万五千。 ??她拿到木牌手都在抖：万幸，万幸啊！ ??坐在她前面一排的严东宁回头看她一眼，“恭喜啊。” ??他这一轮太保守了，结果只拿下一间，失策。到底还是底气不足，钱不够多，砸的便不够大气。他有些懊恼。 ??* ??第三轮，六间。 ??这一轮商店数量不多，地点也更偏僻一点。 ??张文雅这次看中一个地点不怎么好但面积比较大的服装店，有一百多平方米，底价五万。 ??她又犹豫了，五万真不便宜，但要是直接砸十倍是真夸张了点，五倍？似乎又少了点。招标最低加价一千，五倍是二十五万，六倍三十万，七倍？三十五万。 ??一般人出价多是整数，这是一种奇怪的模式。店面虽好，但要是超过四十万也是在让人下不去手。李老板已经拿下六间，按照平均一间二十五万计算，也已经一百五十万了。严老板三间按照均价二十五万计算，也有七十五万了。严老板或许还能砸一下，李老板看起来这一轮砸完就得收手了。 ??她想来想去，报了一个三十五万五千。 ??主席台上在计算谁得标，张文雅紧张得手心冒汗，眼前一阵阵发黑，心慌气短，还心虚，时而又心跳过速。 ??前面的严东宁看来也很紧张，看来，做儿子的压力也是蛮大的。 ??终于，工作人员拿着木牌子下来了：严老板拿下两间，李老板也拿下两间。 ??张文雅拿下一间。 ??拿到木牌后，她总算松了一口气：幸好幸好。两间花了五十七万，还在预算范围内。 ??严东宁看了看她，有点意外。本来他以为张家父女没什么钱，张文雅更是看上去年龄又小、又没见过世面，没想到居然有胆子拍到两间。 ??严老板三轮拿下五间，李老板前面三轮拿下八间，到底是广东大款，财大气粗，几乎拿走了最好的几间。严东宁吃亏在第二轮没放开，十分懊恼。 ??第四轮是最差的几间商店，等于是边角料了，亏损多年。两个大老板对这些靠边且较小的商店都不太看得上。李老板只拿下一间，严老板拿下最大的一间。 ??张文雅报了一个十万，拿下最接近南京西路的一间，面积也有五十平方米。 ??这次就有点轻车熟路了，一万的底价本来就有点偏高，直接十倍拿下。反正最后了，大老板们基本花完了钱，还有钱继续砸的不多。她想好了，这个店面对别人来说鸡肋，对她却是正合适——处在商业街和住宅区的交界处，最适合做甜点店。 ??面积也合适，不大不小，装修费用也不会太高，还可以直接包给程小山。 ??又想是不是让程秀梅也投资？再想想，算了，就让程秀梅做供货商，提供茶叶，合伙做生意往往最后会反目成仇，夫妻尚且过不了这一关，闹到带人上门抢公章的事儿且有呢，更何况朋友。 ??还是单纯的供货商关系更好一点，她宁愿像这次直接送程秀梅一张股票认购证一样，直接用钱来表示感谢，也不要她俩的友情变质。 ??* ??严东宁收好六个木牌，“你不错呀，拿到三间。” ??“哪里哪里，我这都是你们大老板们手指缝里捡来的。”张文雅谦逊的说：“你拿到几间。” ??作者有话说： ??*有个外地老板买了一万本认购证，本来是做员工福利的，但因为后来要实名制，老板就说算了都是我自己买了，一夜暴富，赚了上千万。1992年的上千万是天文数字。这个老板随后以145万的价格买了南京路的6家国营、集体商店，按说应该是连土地使用权一起购入的。这个老板据说后来破产了，不知道是怎么搞的。 ??*严老板就以这个老板为原型。路人啦，不要在意。 ??第40章 ??◎咱老百姓今儿真高兴◎ ??严东宁摇摇头, “只有六间，爸爸要恼了。” ??张文雅瞪大眼睛，“你爸爸不会把你怎么样吧？你可是他儿子！” ??他有点郁闷, 摇摇头, “我还有个哥哥，爸爸更喜欢哥哥。” ??“不是说爸爸都喜欢小儿子吗？” ??“听谁说的？” ??“不是都这样吗？” ??“不是。”他叹气，“算啦, 这次也算是得到一个经验，爸爸也知道不可能买太多的，领导不让。” ??张文雅笑笑，“你们太有钱了, 但又不是本地人。” ??* ??招标完毕，各人都赶紧出来, 忙着付定金，有人带了足够的现金, 现场就要办理过户业务。 ??张晓峰等在门口, 见女儿出来，忙把她带到一边，悄悄问：“怎么样？” ??张文雅笑着伸出三根手指。 ??张晓峰兴奋的搓搓手, “不错啊。多少钱？” ??她比划了一下。 ??“可以, 可以！”张晓峰更高兴了。钱他也算过了，能凑到六十多万将近七十万，绝对是一笔巨款，就是只能买到一间也是赚的。他接的淮海中路的改建工程, 工程刚开始, 地价就节节上涨, 还是有价无市。将来南京东路这一片也会改造, 但到时候就会是企业买地来改造，几年后这一片土地一定飙升！ ??张晓峰马上带着她去交了定金，三间商店，定金是大的三万，小的两万，一共七万。 ??交完定金，拿了回执，马上就去银行跑了一趟，预约提钱。本来是要提前至少两天预约的，张晓峰一通忽悠，硬是让银行经理同意了明天上午九点就来提钱。 ??* ??“爸，这两间是五十七万，是我的。这间便宜一点，十万，给你。” ??张晓峰本来想拿的，手都伸出来了，又缩回去。“我不要了，给你。” ??“爸，”张文雅有点诧异，“给我？” ??“我这不是还没跟许二凤离婚吗？我名下不能再有更多的房子了。” ??嗳？是哦，她居然忘了这一点。 ??“我给她现在住着的那套房子，也算对得起她了，但她想再多分我可不干。小雅，这就算是我给你的嫁妆，我现在那间门面房以后就给你哥哥，他靠房租也能过。” ??行吧，也算公平。张文雅点点头，“好，就依爸爸的意思。不过，你不能太早告诉哥哥，哥哥……他不怎么牢靠。” ??“唉，我知道。但谁叫他是我儿子呢？你们兄妹一人一间，也不能说我一碗水没端平，偏心哪一个。” ??这话说的还真不错，至少张文雅现在听着心里很舒服。 ??张晓峰又说：“我还有五万，明天都拿给你。” ??“爸，那你手里没钱啦？” ??“还有几千块，够用就行。”张晓峰摆摆手，“我现在银行里不能有钱，不然许二凤还要分我的钱，她已经拿走我几万块了，不想再给她。” ??哦，那就是他们的事情了，她管不着。 ??* ??约好了明早过来取钱，父女俩各自开车走了。