第271章带来新投资理念，穷与富真是道理
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??271章 新的投资理念，穷与富 ??这天，他把镰刀叫来，在办公室才子问镰刀说：“你社会上混的一些朋友都干啥呢？” ??镰刀说：“他们现在都学好了，大部分都上班了。” ??才子说：“我没问这个，我是说，这些人有没有捣腾房子的？” ??镰刀说：“没听说，你问这些是想……？” ??才子笑了说：“我准备成立一个怎么叫呢，说白了就是捣腾房子的公司。” ??镰刀说：“你捣腾房子有什么大利啊，现在的一些开发公司开发的不少门市房价格都不高，我们开发的那些也一样吗？你买来将来一定会升值的，还有现在出租的门市房，出租的价都不低啊！” ??才子说：“这我都没想过，我只想按照书上说的买住宅楼将来升值的打算了。” ??镰刀走后，才子又读了一遍《富爸爸穷爸爸》当他读到：关注自己的事业，1974年，麦当劳的创始人雷*克罗克，被邀请去奥斯汀为得克萨斯州立大学的工商管理硕士班作讲演，我的一个好朋友基思。坎宁安正是这个班上的一名学生。在一场激动人心的讲演之后，学生们问雷是否愿意去他们常去的地方一起喝杯啤酒，雷高兴地接受了邀请。当这群人都拿到啤酒之后，雷问：“谁能告诉我我是做什么的？，当时每个人都笑了…… ??麦当劳今天已是世界上最大的房地产商了，它拥有的房地产甚至超过了天主教会。今天，麦当劳已经拥有美国以及世界其他地方的一些最值钱的街角和十字路口的黄金地段。基思说那是他一生中最重要的一课。今天，基思拥有了洗车场，但他最重要的业务却是经营洗车场的地产……。 ??看完这段话，才子一拍脑门说：“镰刀说的对啊？投资好地段的门市房，这才会创造大的利润，我怎么没活学活用呢！” ??他静下来慢慢地想，做这事，得有一个信得过的人担当重任。他开始琢磨着他手下和周围的人，他想到了镰刀。 ??可是镰刀这边他抽不开身，因为sdb房地产开发公司工地不能没他。 ??他又想到了哈顺格日丽，可是哈顺格日丽孩子小，他不舍得她。 ??他也想到了他的叔叔孙福江，他觉得他不懂这方面的投资，对他也不太满意。 ??这时，李秀娟推门进屋，他的眼睛一亮，诶啊！眼前不就有人选吗？她也看过了《富爸爸穷爸爸》让她实习一下也不错啊！她也来沈阳好几年了，对沈阳也应该了解的差不多了。还有她自己也不提出过自己也要干点啥嘛？嗯！有了。 ??想到这，他看看李秀娟说：“嫂子，书看的怎么样了？学到点什么有用的东西没有？” ??李秀娟说：“这本书，就像天书一样，不少的名词我从来没听过，我那懂啊！我请教了尤静香他们，结果听他们一解释更加糊涂了。” ??才子说：“你没实习，当然就糊涂了，这样吧？我准备投资一些刚开发的门市房。我们先实习一下，你就负责这项工作。” ??李秀娟一听眼睛都直了，她惊奇地说：“诶啊！妈啊！经理，你……你真的开始投资了。” ??才子说：“这只是个实验，我们先整两个小点的，看看这其中的奥妙。然后我们在做决定是否整大的。” ??李秀娟将头摇的像簸箩鼓似的，看着才子说：“你看我,看书都没看明白，实际操作就更整不明白了，我怕给你整赔了，那……那咋办啊？再说了，那本书我也没看懂啊！” ??“哈哈哈……”才子大笑后说：“嫂子，看你，我不是说了么。我们先试验试验，先整两个小的，投资百八十万，即使赔了，损失也不大。” ??李秀娟磕磕巴巴地说：“百……百……八十万！那也不少啊！这……这……些钱让我整赔了，我可对不起你啊？” ??“嫂子，你干吧，百八十万不算多。有我把持着，你怕啥啊？干吧，明天我们就在商业街转转，看看那有新开发的门市。”才子说完又笑了笑。 ??第二天，才子和李秀娟坐着车开始在商业街附近转悠。这一转悠不要紧，才子看见路边不少的新建门市房待售。 ??才子高兴的对老海和李秀娟说：“这就是沈阳经济转轨带来的发财机会啊！我们先别着急。既然有这些选择，我们何不挑好的选，要选好的地段。” ??说话间，车子驶入了刚刚扩完路的一段，看两边的门市房还没交工。才子说：“这里将来一定是一条繁华的街道，估计商业门市很容易出租，走，下去问问。” ??车停了下来，三人到这些高楼下的门市房挨个看着。才子一看，这些门市都是二层，三楼以上是住宅。在看看里面的大小，估计每套的面积都在200平米以上。 ??三人转完了，才子说：“嫂子，你看这地段怎么样？” ??李秀娟摇着头说：“看着挺冷清的，弄不懂。” ??才子说：“只要住宅楼住进了人，路铺好了，就不冷清了。” ??这时，一个工头摸样的人走了过来，好奇的问：“我看你们在这转了好几圈了，你们是不是想买门市房啊？” ??才子说：“是啊，不知这的门市多少钱一平米。” ??工头摸样的人说：“每平2800。” ??才子说：“挺贵啊？” ??工头说：“门市房吗？当然要贵了。这里临近郊区，还不算贵，要是在市里主街那可贵了！我是没钱，我闲有钱我也留下几套，肯定能升值！” ??才子说：“您是这的负责人吗？” ??工头说：“我是负责干活的，包工头是蒋大胡子。” ??才子说：“蒋大胡子，我不认识啊？他大名叫……？” ??工头说：“大名叫蒋爱华。” ??才子点头说：“您有他的电话吗？” ??工头说：“我这有他的名片给你一张，上面有他的电话。” ??才子接过了名片，看看上面的手机号码，之后掏出手机拨了出去，很快有人接了电话，电话接通，才子客气的说：“你好，你是蒋经理吗？我是来看你开发的门市房的。” ??蒋大胡子也很客气说：“你好，你好，我是蒋爱华。” ??才子问：“请问你开放的这些门市房多少钱一平米啊？” ??蒋大胡子说：“现在涨了，原来我们定的2800，现在涨到了2900了。” ??才子说：“怎么定下来的价格还会长啊？” ??蒋大胡子说：“哥们，我这是个人开发，买的人多了就涨呗!” ??才子笑着说：“那我多买能优惠点吗？” ??蒋大胡子说：“要说多买，价格吗？到可以商量，不过你能买几套啊？” ??才子说：“你这一共多少套啊？” ??蒋大胡子说：“我这就三栋带门市房的楼，还有15套，其他的都卖出去了。但其中6套已经有人留了订金，剩下9套也有好几个人要买呢。” ??才子说：“这9套我都要，你看看能少多少。” ??蒋大胡子说：“哥们，你不是逗我玩吧，你买这些干啥啊？” ??才子说：“当然是出租了。” ??蒋大胡子说：“哥们，你可把我吓着了！你……你是谁啊？怎么这么有钱啊？我们见面在谈好吗？你在工地等着，我马上就回去。” ??才子说：“那好吧，我们在这等你。” ??不到半个小时，一辆很旧的桑塔纳轿车拐入工地。 ??工头说：“蒋大胡子回来了。” ??蒋大胡子下车，才子一看这位一脸连鬓胡子的中年男人，长相挺憨厚。觉得这外号和长相和挺相符，他笑了。 ??下车后，蒋大胡子看看才子身边的好车又看看眼前的几个人说：“你好，是哪位给我打的电话？” ??才子上前一步说：“你好，你就是蒋老板吧？刚才电话是我打的。” ??蒋大胡子笑着上前和才子握握手说：“小老弟，你好，请问你贵姓啊？” ??才子说：“免贵姓孙，我叫孙耀才，大伙都叫我才子。” ??这时，蒋大胡子一惊，挠挠头说：“你就是sdb房屋开发公司的才子？” ??才子说：“是我，你是怎么知道我的？” ??蒋大胡子说：“诶啊，我们都是同行吗！前几年我在你的工地还干过一个月木匠呢？只是你不经常下工的，没看见过你，但你的大名我是知道的。” ??才子说：“原来是这样，你这几年也拉杆子单干了？” ??蒋大胡子说：“不瞒你说，我这是从朋友手里要过来一点小活，去年还找人包人工费呢！今年才自己鼓弄整几栋楼。” ??才子说：“看来，你今年效益不错啊？” ??蒋大胡子说：“今年是有活了，明年就不知道抢到抢不到活呢？另外，我这不少的材料都还是赊来的，还没给钱呢？” ??蒋大胡子说：“孙经理，你买这些门市干啥啊？那些买卖还不够你做的？” ??才子说：“人嘛！那有满足的，买卖还怕多啊？” ??蒋大胡子说：“这9套……？你真的都买了？” ??才子笑笑说：“当然了。”